上海威斯特物业经营有限公司招聘

发布日期:2018年05月23日

1、岗位:管理员     人数:5人

岗位职责:

1.熟悉管理区域内业主及使用人的状况和特殊的要求;

2.遵守保密制度;

3.负责物业管理服务费、各类维修费等的收缴工作;

4.负责接待业户的投诉处理工作;

5.负责报修接待和维修养护单发放、回收,各类维修单、汇总单填写和汇总;

6.负责维修材料的进出库填写、统计、上报;

7.负责计划财务部需要的资金核算、资金解缴等其他相关工作;

8.负责品质部、市场部需要的各类发票、流程表单、合同等的填写、核算、送达流转及其它相关工作;

9.物业服务中心的内部考勤工作;

10.配合项目经理做好各类检查、考核,以及项目经理安排的其他工作。

 

任职要求:

1.中专以上学历,持物业管理员以上证书优先;

2.一年以上物业管理工作经验;

3.有较强的客户服务意识,良好的沟通表达能力、较强的协调能力;

4.熟练运用办公自动化软件。

 

2、岗位:维修工    人数:5人

岗位职责:

1.上岗时穿制服,佩戴胸卡,做到仪表端正,仪容整洁;

2.熟悉管理区域内各类房屋及附属设备设施的特点和要求,掌握其运行和维修养护的方法;

3.熟悉管理区域内公用及公共设备分布情况;

4.对服务中心派发的维修单应在30分钟内到达现场,保质保量完成维修任务;

5.负责管理区域所有安全通道、公共区域的照明灯、设备、各类标识的日常巡检和维修,确保公共设备设施完好无损;

6.负责管理区域内设备的维修、维护工作;

7.做好强弱电机房、泵房、电梯机房等的设备运行记录和维护养护工作,确保设施设备的安全正常运行;

8.确保公共管道畅通无阻,排水管、污水管道等定期疏通,每年台风汛期前重点疏通一次;

9.协助落实节能降耗的相关措施。

任职要求:

1.高中及以上学历,持有操作证;

2.有从事相关专业的实际操作技能

 

 

3、岗位:项目经理    人数:2人

岗位职责:

1.根据公司的质量方针、总体质量目标,分解制定和落实本项目的质量目标,并定期统计质量目标的完成情况;

2.做好项目业主委员会的筹建、换届改选、物业合同续签、物业管理费调价等工作;

3.做好物业管理费、停车费、维修费等收费工作,对维修材料进出库做好账目控制工作;

4.做好业主走访工作,定期征询业户意见,不断改进提升管理水平,提高业户满意度;

5.做好安全生产、灾害天气等预防、应急响应工作;

6.做好各类应收应付合同履行期限控制、续签工作;

7.根据合同约定,做好分包方的工作质量控制、工作问题协调;

8.负责组织完成公司下达的各项指标和管理目标;

9.维护好物业服务中心所涉及到的各相关部门等良好关系维护;

10.按政策规范管理二次装修,管理项目内各类车辆等;

11.做好服务中心内的各类档案管理、公益性资金档案管理、维修资金档案管理等;

12.做好项目内经济账目公示工作;

13.按行业规范操作,做好公司总经理室及各职能部门布置的其他各项工作。

 

任职要求:

1.大专以上学历,持有物业管理员以上证书;

2.五年以上物业管理工作经验;

3.善于沟通,有良好地处理突发事件的能力;

4.对工作认真负责,有敬业精神。

 

 

 

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